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外壁や屋根の藻・苔・カビはなぜ発生する？原因と対処方法を紹介します　【豊川市】

外壁や屋根に発生する藻・苔・カビの原因をご存じでしょうか。
発生しやすい環境や放置した場合の影響、効果的な除去方法や再発防止策を紹介します。

A. 外壁や屋根の藻・苔・カビは湿気や日当たりなどの環境が大きく関係しています

外壁や屋根に発生する藻・苔・カビは、建物の老朽化だけが原因ではありません。
築年数が浅い住宅でも発生することがあります。
特に山や河川、田畑が近い住宅では発生しやすい傾向があります。

「外壁の一部が緑色になっている」

「屋根に黒い汚れが広がっている」

「洗ってもすぐに再発する」

このようなお悩みを持つ方も多いのではないでしょうか。
この記事では外壁や屋根に発生する藻・苔・カビの原因や発生しやすい場所、放置した場合の影響、対処方法や予防方法についてお伝えします。

外壁や屋根に発生する藻・苔・カビとは

「藻」とは

藻は光合成によって成長する植物の仲間です。
水分と日光があれば繁殖できます。外壁では緑色の汚れとして現れることが多くあります。
特に北側の外壁や日陰部分で見られます。

「苔」とは

苔は藻よりも厚みがあります。
湿気が多い場所で発生しやすい特徴があります。
屋根材や外壁材の凹凸部分に根を張ることがあります。

「カビ」とは

カビは菌類の一種です。
空気中に存在する胞子が付着し、湿気や汚れを栄養源として繁殖します。
黒色や茶色の汚れとして見られることが多くあります。

藻・苔・カビが発生する原因

湿気が多い環境

藻・苔・カビに共通する条件は水分です。
雨が乾きにくい場所では発生しやすくなります。
特に梅雨時期や台風シーズンの後は注意が必要です。

日当たりが悪い

建物の北側や隣家との距離が近い場所は乾燥しにくくなります。
湿った状態が続くことで繁殖しやすくなります。

外壁や屋根の塗膜劣化

塗膜には防水性があります。
塗膜が劣化すると外壁や屋根が水分を含みやすくなります。
結果として藻や苔が発生しやすくなります。

発生しやすい住宅環境と場所

自然が多い地域

現場調査を行っていると次のような場所で発生率が高いと感じます。

• 河川の近く

• 池の近く

• 用水路沿い

• 田畑周辺

• 森林周辺

自然環境が豊かな地域ほど湿気が多くなる傾向があります。

発生しやすい外壁の場所

北面の外壁

日光が当たりにくいため乾燥しにくくなります。

窓の上部

雨だれや汚れが溜まりやすい場所です。

軒の出が短い外壁

外壁に雨水が当たりやすくなります。

発生しやすい屋根の場所

• 北側の屋根面

• 谷部分

• 雨水が溜まりやすい箇所

• 樹木が近い場所

藻・苔・カビを放置するとどうなる？

美観が損なわれる

最も大きな影響は見た目です。
住宅全体が古く見える原因になります。

劣化が進みやすくなる

苔が厚く成長すると水分を保持します。
屋根材や外壁材が長時間湿った状態になります。
結果として塗膜の劣化が早まる場合があります。

雨漏りの直接原因ではない

藻やカビだけで雨漏りが発生することは基本的にありません。
しかし外壁や屋根の劣化を見逃す原因になることがあります。
早めの対応がおすすめです。

藻・苔・カビの除去方法

高圧洗浄による除去

最も一般的な方法です。
外壁材を傷つけにくく効率的に除去できます。
塗装業者も高圧洗浄を採用しています。

家庭用高圧洗浄機の活用

低い位置であれば家庭用高圧洗浄機でも対応可能です。
ただし高所作業は危険です。
脚立や屋根上での作業はおすすめできません。

ブラシで強くこすらない

外壁サイディングを強くこすると塗膜を傷める可能性があります。
塗膜が傷むと再発しやすくなります。

再発を防ぐための対策

防藻・防カビ性能のある塗料を選ぶ

近年の塗料には防藻剤や防カビ剤が配合されています。
塗装後の再発リスクを軽減できます。

定期的な洗浄を行う

年に1回程度の点検や洗浄がおすすめです。
早期発見につながります。

樹木の剪定を行う

建物周辺の風通しを良くすることも効果的です。
湿気が溜まりにくくなります。

外壁塗装や屋根塗装が必要になるケース

洗浄してもすぐ再発する

塗膜が劣化している可能性があります。

色あせやチョーキングが発生している

塗り替え時期が近づいているサインです。

築10年以上経過している

前回の塗装から10年以上経過している場合は点検をおすすめします。

よくある質問

Q. 藻や苔は自分で落とせますか？

低い位置であれば可能です。
高所作業は転落事故の危険があるため専門業者へ相談しましょう。

Q. 藻やカビは建物内部まで広がりますか？

一般的には表面に付着するだけです。
建物の構造体まで侵入することはほとんどありません。

Q. 新築でも発生しますか？

新築住宅でも周辺環境によって発生する場合があります。
築年数だけが原因ではありません。

まとめ

外壁や屋根の藻・苔・カビは湿気や周辺環境の影響によって発生します。
河川や田畑が近い住宅では特に発生しやすい傾向があります。
藻・苔・カビは建物の構造体に大きな影響を与えるケースは少ないものの、美観を損ねる原因になります。
放置すると塗膜の劣化を早める可能性もあります高圧洗浄による定期的なメンテナンスや、防藻・防カビ性能を持つ塗料による外壁塗装・屋根塗装が効果的です。

豊橋市・豊川市で外壁や屋根の藻・苔・カビにお困りの方は、まずは建物の状態を確認してみましょう。

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