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ガスケットの雨漏り(豊橋市 豊川市 田原市 蒲郡市 屋根・外壁 塗装専門 河合塗装工業)

豊橋市 豊川市 外壁塗装みなさんこんにちは。
外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店の河合塗装工業です。

 

ガスケットの雨漏り

 

こんにちは。
河合塗装工業営業の伴です。

今年も梅雨の時期がやって参りました。

この時季になると、お問い合わせが増えるのが
雨漏りのご相談です。

雨漏りの原因は色々ですが、
今回は過去にご相談を頂いた事例をご紹介します。

 

【ガスケット目地からの雨漏り】

 

雨漏りの原因となりやすいシーリング材ですが、
液状のものが硬化してゴム状になったものと
はめ込み式のガスケットというシーリング材があります。

今回の事例は、はめ込み型のガスケットが、
劣化により縮んでしまって隙間が発生し、
そこから雨漏りが発生してしまっているケースでした。

ご相談いただいたお宅は、
まだ前回の塗装から3年ほどしか経過しておらず、
前回の塗装時の下地処理が不足していたため、
起こったトラブルと言えます。

液状のシーリングの場合、
多くの場合塗装のタイミングでシーリングの施工を
し直しますが、

ガスケット目地の場合、劣化が見られなければ
そのまま塗装をしてしまうケースが多いです。

 

ちなみに、ガスケット目地が傷んでいる場合は、
古いものを撤去して新たにガスケット目地をはめ込む方法と
ガスケットを撤去して、バックアップ材を装着して
液状のシーリング材で施工し直す方法があります。

 

ガスケットは液状のシーリング材とくらべて、
破れたりちぎれたりはしにくい素材ですが、
劣化すると縮んでしまうことがあります。

隙間が大きくなると、雨が降った時に中に侵入して
雨漏りが起こりやすくなってしまいます。

このお宅は、全ての面でガスケットの
縮みが見受けられましたが、雨漏りしている箇所は1面だけ
だったため、今回の施工は応急処置として雨漏りのある
面のみ隙間をシーリング材で埋める施工を
しました。

3階建のお宅だったため、施工には足場が必要で、足場も
1面のみかけての施工となりました。

 

シーリング材は、上から塗装を行わないため
紫外線に強く、次の施工時には上から塗装を
行ってもきちんと付着するように
変成シリコンシーリングを使用しました。

 

余談ですが、DIYで雨漏り補修をする際も、変成シリコンシーリングをお勧めします。
時々ご自分でシーリングを施工される場合に
シリコンシーリングを使用される方が見えますが、
塗装時に塗料が乗らなかったり、ブリードといって
シーリング材がベタベタになってしまう現象が起こるため、
あとあと困りやすいです。

 

【ガスケット目地のお宅の塗装時における注意事項】

この事例のように、ガスケット目地だからといって
塗装時に全くシーリング工事を行わないと、
劣化によって雨漏りにつながってしまうケースがあります。

なので、ガスケット目地に傷みはないか、隙間が空いていないかを
よく確認し、塗装する前に取り替えや補修等、
必要な下処理をする必要があります。

高所作業には足場が必要となるため、
何度も手をいれると、
余分な費用がかかってしまうことが考えられますので、
塗装工事のお見積りを取得される際には、
きちんと必要な下処理がされているのかも
ご確認頂いて、失敗のない塗装工事をしたいですね!

 

 

 

 

 

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