水を弾くか湿気を逃がすか！？

水を弾くか湿気を逃がすか！？

こんにちは。
河合塗装工業営業の伴です。

今日は、施工中の現場でお施主様と打ち合わせをしてきました。

今回の現場は、会社の事務所です。

全体的にタイル張りの建物なのですが、
建って間もない頃から雨漏りを繰り返しているとのことです。

屋上の防水工事を数年前にしてから、2階の雨漏りは止まった
そうですが、窓の周りや1階の天井から雨漏りしていることから、
今回はシーリングの施工やタイルの補修、
それから部分的に塗装の工事をさせて頂くことに
なりました。

足場を架けて細かい調査

タイルの補修は、事前の調査段階では2階の部分までは確認出来ず、
お見積りの段階では数量が曖昧だったので、
多めの数値でお見積りしていましたが、
実際に足場を登って確認してみると、実際の数量が
わかります。

なので、事前調査の結果についてご報告させていただきました。

それから、塗料の仕様変更について
ご相談させていただきました。

塗装箇所によって塗料の目的は様々

今回塗装するのは、タイルを除く
モルタルの壁ですが、基礎の部分まで
塗装されているため、基礎も含めて塗装します。

その中には、一部植栽の植わっている花壇になっている箇所も
含まれます。

こういった箇所は、内側の土で埋まっている部分から
水分が染み込んでしまいます。

こういった場合、外側だけ塗装を行うと膨れのリスクが高くなります。

膨れとは、壁の中に含まれる水分が蒸発するときに塗膜が蓋してしまい、
塗膜を内側から膨れさせてしまう現象です。

外壁用の塗料は、内側から水分を吸い込むことを想定していないため、
水分を逃がしにくい透湿性の低い塗料が多いです。

なので、少しでも膨れのリスクを低くするために
透湿性の高い塀を塗る使用をご提案させていただきました。

今回ご提案したのは、アステックペイントのエクスファインという
商品です。

ブロック塀専用の塗料ですが、透湿性にも耐候性にも
優れていて、更に汚れがつきにくい低汚染性も持った塗料です。

外壁用の塗料と比べて、色のラインナップは少なめですが
幸いご希望の色と近い色があり、すんなりと変更を
受け入れてくださいました。

実際は材料を替えたり、仕様を替えたりすると材料費等も変わるため、
金額が発生する場合もありますが、今回は会社の支店で、
施工には本社の決済が必要なため、
最初にご提示してあるお見積の範囲内で仕様の変更を
ご提案させていただいています。

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