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「屋根塗装はどれくらい重要なのか知りたい」
「屋根の劣化が気になっているけれど、塗装が必要か判断できない」
そのような検索意図を持つ方が非常に多くいらっしゃいます。

この記事では、屋根塗装が重要といわれる理由、屋根塗装を怠った場合に起こり得るトラブル、屋根材ごとの劣化症状、適切な塗装時期、失敗しない施工方法などを詳しく紹介します。

Q.　屋根塗装が重要な理由は？

A.　屋根塗装は住宅を守る“防水・耐久の要”だから重要

屋根塗装が重要と言われる最大の理由は、屋根が住宅の中で最も日射熱・風雨・紫外線を受けている部分だからです。
屋根塗装が劣化すると、屋根材が直接ダメージを受け、劣化速度が急激に早まります。

河合塗装工業では実際に現場で多くの屋根点検をしてきましたが、
屋根塗装を10年以上放置している家の8割以上に防水低下が発生している
という実感があります。

屋根材が水を吸い始めると、
・雨漏り
・屋根材のひび割れ
・下地木材の腐食
・室内の湿気増加
など深刻な被害に進行してしまいます。

そのため、屋根塗装は住宅を守るために非常に重要なメンテナンスと言えます。

屋根塗装を怠ると何が起こる？

① 雨漏りの発生（最も多い）

あるお客様は築15年のスレート屋根でしたが、屋根塗装を一度もされていませんでした。
屋根材の防水層が失われ、水を吸い続けた結果、屋根の一部が反り、そこから雨漏りが発生していました。

② 屋根材の割れ・反り

紫外線による熱膨張が繰り返され、塗膜がない状態のスレート屋根はひび割れが進行します。
割れた部分からさらに水が入り、内部の劣化が深刻化します。

③ 断熱性・遮熱性の低下

屋根塗装には遮熱塗料を使用することで、夏の室内温度が2～4℃下がることが実証されています。
塗装をしない場合、屋根面温度は60〜70℃に達するため、室内が非常に暑くなります。

④ 外観の著しい劣化

汚れ・藻・コケが発生し、美観が大きく損なわれます。
特に屋根は外壁よりも劣化が目立ちやすいため建物の印象が古く感じられます。

屋根材ごとの劣化症状と塗装の重要性

屋根塗装が重要になる理由は屋根材によっても異なります。ここでは代表的な3種類を紹介します。

1. スレート屋根（コロニアル）

日本の住宅の約70%が採用する一般的な屋根。
劣化が早く、屋根塗装が非常に重要な屋根材です。

代表的な劣化症状

• 色あせ

• チョーキング

• 藻やコケの繁殖

• ひび割れ

• 屋根材の反り

塗装時期の目安：7～10年

2. 金属屋根（ガルバリウム鋼板）

耐久性が高いものの、サビや塩害に弱い特徴があります。

劣化症状

• サビ

• 表面のチョーキング

• つなぎ目の浮き

• 結露による内部劣化

塗装時期の目安：10～15年

3. セメント瓦

重厚感がありますが、防水性が低く塗装が必須です。

劣化症状

• 表面の剥離

• 防水性低下

• コケ・藻の付着

塗装時期の目安：10〜15年

屋根塗装が重要な5つのメリット

1. 雨漏りを防ぎ住宅寿命を延ばす

2. 屋根材の耐久性を高める

3. 遮熱効果で光熱費が下がる

4. 外観がきれいになる

5. 資産価値の向上につながる

屋根塗装が重要なのは、単に“見た目の改善”ではなく家そのものを守る工事だからです。

屋根塗装の適切な時期の判断ポイント

現場経験として、以下のサインが出ていれば屋根塗装が重要になります。

• 屋根の色あせ

• コケや藻が目立つ

• ひび割れがある

• 表面が粉化している（チョーキング）

• 築7年以上経過している

1つでも当てはまれば塗装を検討してください。

屋根塗装の流れ

1. 屋根点検・診断

2. 高圧洗浄

3. 下地補修（ひび割れ補修・板金補強など）

4. 下塗り

5. 中塗り

6. 上塗り

7. 完了検査

特に「下塗り」が非常に重要で、屋根塗装の耐久性を大きく左右します。

まとめ

屋根塗装は住宅を守るうえで非常に重要なメンテナンスです。
屋根塗装が重要だといわれる理由は、屋根は家の中で最も環境の影響を受ける部分です。
塗装が劣化すると雨漏り・ひび割れ・内部腐食といった深刻な被害に進行するためです。

屋根の劣化を放置すると修繕費が大きく膨らみます。
適切な時期に屋根塗装を行うことで建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持できます。