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トタン外壁の住宅にお住まいの方は「外壁塗装はどのくらいの頻度で必要なのか」「金属外壁の劣化はどこを見れば分かるのか」「サビが出ていても外壁塗装で対応できるのか」と悩んでいるのではないでしょうか。
トタン外壁は昔から使われている金属外壁ですが、適切な外壁塗装を行わないと劣化が早く進みます。

トタン外壁は外壁塗装による定期的なメンテナンスが必須であり、劣化の進行を防ぐためには約7年から10年ごとの塗装が重要です。

トタン外壁とは？

トタン外壁は軽量で施工しやすいがサビに弱い金属外壁である

トタン外壁は亜鉛メッキ鋼板で作られた金属外壁です。
築20年以上の住宅で多く採用されています。

トタン外壁は軽量で施工が簡単なため、昔の住宅で広く使われました。
外壁塗装を前提とした外壁材です。

過去に豊橋市で対応した住宅では、築25年のトタン外壁に広範囲のサビが発生していました。
定期的な外壁塗装が行われていないことが原因でした。

トタン外壁のメリットとデメリット

トタン外壁はコストが低いが劣化しやすい特徴がある

メリット

・施工費用が安い
・軽量で建物への負担が少ない
・部分補修がしやすい

トタン外壁は初期費用が抑えられます。
増改築にも対応しやすい外壁材です。

デメリット

・サビが発生しやすい
・耐久性が低い
・断熱性が低い

金属外壁であるため、表面の塗膜が劣化するとサビが急速に進行します。

トタン外壁の劣化症状

サビと塗膜の劣化がトタン外壁の主な劣化である

トタン外壁の劣化は目視で確認しやすい特徴があります。

主な劣化症状

・サビの発生
・塗膜の剥がれ
・色あせ
・穴あき

サビは初期段階では小さな点として現れます。
放置すると広範囲に広がります。

過去に豊川市で施工した住宅では、小さなサビを放置した結果、2年後に穴あきが発生しました。
早期の外壁塗装が重要です。

トタン外壁の外壁塗装のタイミング

7年から10年での外壁塗装が理想

トタン外壁の外壁塗装は7年から10年が目安です。

以下の症状が出た場合は早めの外壁塗装が必要です。

・サビが発生している
・手で触ると粉が付く（チョーキング）
・塗膜が剥がれている

外壁塗装を遅らせると、張り替えが必要になる場合があります。
張り替え費用は100万円以上になるケースがあります。

トタン外壁の外壁塗装の流れ

下地処理が仕上がりと耐久性を左右する

トタン外壁の外壁塗装では下地処理が最も重要です。

施工工程

1. 高圧洗浄

2. ケレン作業（サビ除去）

3. 下塗り（サビ止め塗料）

4. 中塗り

5. 上塗り

ケレン作業ではサビをしっかり除去します。
サビ止め塗料を使用することで再発を防ぎます。

過去の現場ではケレン作業に通常の1.5倍の時間をかけたことで、施工後10年以上サビが発生しませんでした。

　外壁トタンの塗装について

よくある問い合わせ（Q&A）

Q1 トタン外壁のサビは外壁塗装で完全に直る？

A
軽度のサビであれば外壁塗装で対応できます。
重度のサビや穴あきがある場合は部分交換が必要です。
外壁塗装だけでは対応できないケースもあります。

Q2 トタン外壁とガルバリウム鋼板の違いは何？

A
トタン外壁は亜鉛メッキ鋼板です。
ガルバリウム鋼板はアルミと亜鉛の合金です。
ガルバリウム鋼板の方が耐久性が高く、サビに強い特徴があります。

Q3 トタン外壁は張り替えと外壁塗装のどちらが良いですか？

A
劣化の程度によって判断が必要です。
サビが軽度であれば外壁塗装が適しています。
穴あきや腐食が進んでいる場合は張り替えが必要です。

トタン外壁の外壁塗装で重視する点

サビ対策と塗料選びが重要

トタン外壁の外壁塗装では以下の点が重要です。

・サビ止め塗料の使用
・耐久性の高い塗料の選択
・適切な下地処理

金属外壁では防水性能とサビ防止が最も重要です。

まとめ

トタン外壁は軽量で施工しやすい金属外壁です。
しかしサビが発生しやすいため、外壁塗装による定期的なメンテナンスが必要です。

外壁塗装の時期は10年前後を目安に診断をしてみることが重要です。
サビや塗膜の劣化を早期に発見することで、外壁の寿命を延ばすことができます。

外壁塗装では下地処理と塗料選びが仕上がりを左右します。
適切な施工が建物の防水性能を維持します。